HAY ALGUNOS PERIODOS DISPONIBLES ENTRE EL 31 DE MAYO Y EL 29 DE AGOSTO DE 2019
(luego tardará hasta junio de 2020)

¿Por qué comprar un apartamento?

En la mañana del 6 de febrero de 2007, el taxi que me llevaba desde el aeropuerto de Ezeiza entra en el barrio de San Telmo, cuyas calles empedradas me han despertado cuando el conductor se detiene bruscamente justo enfrente de un hombre que llevaba un impermeable Burberry. ¡La calle bajo la lluvia torrencial en frente de un autobús de pisos rojos obviamente en Londres!

Sin embargo, recibimos en plena cara un sol ya ardiente!

En lugar de escuchar las quejas del conductor, me pongo a hablar con los técnicos que estaban filmando. No sé qué película policiaca. Demasiado tarde, ya estaba atrapado en esta ciudad, que me parecía familiar, aunque no sabía nada al respecto.

El comienzo de una historia de amor con el barrio San Telmo, sus restaurantes y cafés, sus artistas, sus bares, sus tiendas de antigüedades, su vida y la presencia omnipresente del tango y el cine: no una estancia sin cruzar una sesión fotográfica. !

Reservé un T2 en la esquina de Bolívar y Humberto Primo (tenga cuidado : no Primero, ya que es un rey italiano), con un patio muy bonito en las fotos. De hecho, bastante lindo por dentro, pero el patio (en la foto, una persona dormía en una reposera, inevitablemente un día después de la milonga, me dije a mí mismo) en la que se ve el apartamento es el de un conjunto de edificios que permite el acceso desde la calle atodos los inquilinos. Clásico en Buenos Aires considerando la configuración de los bloques de manzanas de 100m de lado (cuadra) aproximadamente. Resultado: 200 pasajes por día y la impresión de ser el conserje del edificio.

Otra habitación daba al patio: un vendedor de empanadas 7/7 que ofrecía clientes hasta las 3 am y sus empleados más jóvenes no podían dejar de ver programas de televisión (zorro popular) estallando riendo ventana abierta.

Las buenas empanadas ofrecieron el regreso de la milonga a cambio del hecho de que tengo muchos problemas para dormir, 2-3 noches es agradable, después de no olvidar las cucarachas que corren a lo largo de las paredes del baño. y cocinando hasta que finalmente, después de 3 semanas de llamadas a la agencia de alquiler, el fumigador eventualmente resuelva el problema.

Decidido a regresar a Buenos Aires con regularidad y no conocer la misma desilusión, acudo a una agencia local acreditada para pedirle que visite alquileres amueblados: desilusión porque es imposible reservar con anticipación por unas pocas semanas (ya que aprendí que es posible, pero solo directamente con el dueño y si siempre venga cada año).

Al salir de la agencia, no pude evitar mirar los anuncios en la ventana, manía de viejo viajero y aquí yo vi las fotos de un apartamento en 3 niveles, paredes y techo de ladrillo, con una gran terraza, tranquilo, asegurado. El precio muy bajato…

Vuelvo con Fernando (nos conocemos rápidamente y sin ninguna manera inútil en Argentina) para anunciarle que me gustaría comprarlo. Al día siguiente, visitamos a Estela, la vecina de al lado, que no es otra que el arquitecto que renovó este edificio «à la française» (escuchar una fachada tipo Boulevard Haussman en París o Rue d’Alsace Lorraine en Toulouse).

En ese momento prácticamente no tenía dinero disponible, pero el precio era muy razonable y el vendedor brasileño se apresuró a vender para regresar al país después de su divorcio, que termino haciendo una oferta que será aceptada rápidamente. 10 días después, después de haber obtenido un préstamo familiar, de haber convencido a un amigo para que lo comprara en una base 50/50 y de que estuviera suficientemente informado por un notario y un abogado acerca de riesgos incurridos, no insignificantes pero aceptables para mí, estaba frente al compromiso de venta proporcionado con el apoderado de mi amigo …

¿Qué apartamento?

Entonces aquí en el orden de la presentación de diapositivas:

El edificio está ubicado en el «Distrito de las Artes»; entramos por n ° 562 (impresionante escalera cuando llegáis con sus maletas) o el n. 570, originalmente reservado para casas en la planta baja, pero ahora equipado con un ascensor estrecho pero que puede montar sin esfuerzo con maletas o bicicletas en el primer piso.

La entrada del apartamento en el pasillo del primer piso que también sirve el apartamento de Estela (muy antiguo pero frente a la calle …), el de Pablo mi vecino inmediato y Elda, una dama incluso mayor que yo, pintor de renombre.

La planta baja, amplio espacio que reúne sala de estar, comedor, cocina americana y lavabo.
Allí encontrará pantalla plana (canales por cable incluyendo TV5 y canales de noticias en español e inglés, canales de deportes, etc.), mini equipo de música, wifi de banda ancha, teléfono fijo.

El primer piso tiene una habitación con una cama de 140, una segunda habitación con 2 futones utilizables en cama separada o en conjunto, un baño, una bañera.

El segundo piso que consiste en una terraza privada de 56m ² : grande solarium (dos camas) y una pérgola con sofá, mesa y sillas.

Haga clic si está interesado en un alquiler

Haga clic si está interesado en un intercambio

HAY ALGUNOS PERIODOS DISPONIBLES ENTRE EL 4 DE MAYO Y EL 31 DE AGOSTO DE 2019
(luego tardará hasta enero de 2020)

 

01 Les deux entrées de l'immeuble (une cachée par le tilleul)
02 Immeuble - couloir desservant les 4 appartements
03 Rez-de-chaussée - vue générale
04 Rez-de-chaussée - bureau et salle à manger
05 Rez-de-chaussée - coin salon
05B Le mur du salon en 2018
Escalier
07 Mezzanine - 2 chambres et sdb
08 Chambre 1 (climatisée)
09 Chambre 2
10 Chambre 2 - futons en position détente
11 Chambre 2 - futons réunis
12 Terrasse - solarium
13 Terrasse - pergola
14 Terrasse - pergola
15 Terrasse - soirée picada

El barrio San Telmo y sus alrededores

Diaporama San Telmo

Página en construcción

 

BARRIO SAN TELMO - en construction - se está creando - being created

Mis lugares favoritos en Buenos Aires

Página que se está creando.

Page en cours de construction

BUENOS AIRES - en construction - se está creando - being created
Cricou Tango